写字楼出租率超90%！正大中心国际化商务生态释放强大动能

      2025年5月，正大中心正式推出商务生态2.0战略，围绕“大健康+大未来+专业服务”商务生态，以国际化视野引领软硬件全面焕新与场景创新，实现了从“空间赋能”到“生态共荣”的价值跃升，助力正大中心成为具有全球影响力的商务综合体新地标。

      正大中心商务生态2.0战略实施以来，国际化招商引资卓有成效，写字楼出租率突破90%。大厦新签约企业租户包含中国智能基础设施资产服务商首程控股，Harvard Business Impact在中国的独家代表HUBS 哈商，国际乒联旗下唯一的非营利性公益组织国际乒联基金会ITTF Foundation、国内商业化运营成熟的低空无人机全自动供应商星逻智能，以及全球性非营利组织中外企业家联合会等，进一步为其商务生态导入“大健康+大未来+专业服务”前沿领域的国际化资源。

                                                全球商务会客厅 赋能国际化招商引资
      围绕“全球商务会客厅”的战略定位，正大中心积极融入北京市“两区”建设发展大局，成功打造了一个汇聚全球智慧与资源的生态平台。

      今年以来，正大中心成功支持举办了“2025 INVESTOPIA全球系列对话·中国论坛”“中国—巴西科技创新投资暨法律合作论坛”“中英健康创新平台首次工作会议”及“北京CBD论坛企业全球化布局可持续发展论坛”等一系列高规格的国际化活动，在深化国际产业与技术交流、助力入驻企业全球化发展的同时，更向全球企业展现了北京的国际化营商环境，进一步彰显了中国市场蕴含的巨大机遇。
      围绕“全球商务会客厅”定位，正大中心积极响应北京市“两区”建设等政策，持续提升商务服务能级，成功支持举办了2025 INVESTOPIA全球系列对话·中国论坛、中国—巴西科技创新投资暨法律合作论坛、中英健康创新平台首次工作会议、北京CBD论坛企业全球化布局可持续发展论坛等一系列高端国际会议。

                                           国际化商业升级焕新从写字楼配套到体验场景
      正大中心在商业空间的调整策略中，精准捕捉当代人群对精神共鸣与社交体验的需求，使商业从配套功能升维为情感连接的载体。
      在首店引进与国际化餐饮氛围打造方面，正大中心持续发力。今年以来，越南餐厅Pho the One 福万、意大利三明治Tatanova、日式拉面川阪辣面，以及黎巴嫩美食MacMac by Sumac全国首店和意大利创意餐厅Amoamo等品牌陆续入驻，火爆开业，进一步丰富了楼宇的国际餐饮矩阵；精品川菜川·鱼馆 Fish House，则补充了中国八大菜系特色。备受商务客群喜爱的新中式包子铺包物、休闲茶饮闲拙手作等，也于金秋相继启幕，进一步完善了正大中心中国大江南北特色餐饮与多元国际美食并蓄的商业布局。

      今年7月，正大中心“深夜食堂”美食街区正式亮相，B1、B2层的多家餐厅延长营业至午夜，汇聚东南亚美食、日式拉面、美式汉堡、湖湘小炒、烧烤涮肉等多元风味，进一步丰富了全时段消费场景，塑造了CBD核心区独具特色的夜间经济地标。

      10月，正大中心商业空间的餐饮品牌潮上潮、茉MO Jasmine、湘上湘、淮香国色，再度蝉联2026北京米其林指南荣誉，这不仅是品牌和正大中心的荣誉，也为北京建设国际化消费中心城市贡献了力量。

                                                         内容创新 文化赋能
      正大中心以商务生态为依托，构建的不仅是办公与商业空间，更是内容共创与文化交融的平台。作为北京商务楼宇地标之一，正大中心持续通过创新的市场活动与文化场景，回应城市发展与社会变化的精神需求。
      正大中心作为国际化的北京美食地标之一，于今年6月成功举办首届北京 CBD 国际美食品鉴文化节，汇聚近50家国际餐饮品牌，推动中餐的美食文化、餐饮服务和评价标准与全球接轨，展现北京国际化餐饮的多元魅力。9月，正大中心迎来商业4周年庆暨非遗文化艺术节，跨界非遗文化与前沿科技，并发布了融合AI科技的原创IP形象，让商务、商业、科技与艺术文化融为一体，相互深度赋能。

      承载着“全球商务会客厅”和“国际文化会客厅”的多重功能，正大中心成功构建了跨文化、跨领域、跨层级的交流枢纽，创造了独特的商务生态价值。9月，首次登陆中国的阿联酋投资论坛2025 INVESTOPIA全球系列对话，和“丝路丹青 共绘未来”中外名家全球巡回展在正大中心圆满举办，启动2025中阿经贸文化交流系列活动，让创新投资机遇和文明对话交相辉映，释放国际化大都市包容开放的蓬勃活力。

                                                    科技驱动 绿色可持续生态
      在商务生态2.0战略的引领下，正大中心进一步推动智慧楼宇建设和可持续发展领域的多元实践，提升建筑的绿色性能。其智慧楼宇2.0建设，通过技术赋能与管理创新，构建起覆盖安全、能源、运维的智能技术矩阵，通过AI与大数据的深度融合，为节能优化与精准决策提供强大支撑。

      2025年，正大中心发布了首份年度 ESG 报告，披露其在ESG方面的管理、采取的行动以及绩效表现，深化多方价值共创，携手各方共同推动可持续发展。作为运营仅6年的商务楼宇，正大中心在2025年首次参与全球房地产可持续性评估（GRESB），获得四星评级。

      这些成就的背后，是正大中心对绿色建造、绿色运营、绿色管理的坚持。科技已深度融入大厦的躯干架构，成为驱动商务生态可持续演进的动力之一。

                                               以人为本，国际特色商务服务理念升级
      正大中心的物业服务，通过深度洞察并预判入驻企业需求，构建覆盖企业全生命周期的“PM+FM生态”，已成为正大中心商务生态价值创造的关键环节。
      正大中心物业秉持“以人为本、科技赋能、绿色环保、国际特色”理念，配备高标准客服、礼宾安保、消防救援及工程维护等专业团队，并打造了商务中心、健康管理中心及云端LOUNGE三大商务服务场景，创新重构空间价值。新投入使用的礼拜室、母婴室等特色空间，体现了正大中心对不同文化背景、不同需求人群的细致关怀，展现了国际化商务社区的包容性。

      同时，正大中心物业已通过ISO 9001（质量管理体系）、ISO 14001（环境管理体系）、ISO 45001（职业健康安全管理体系） 、ISO 50001（能源管理体系）与ISO 27001（信息安全管理体系） 五体系一体化认证，并推出细致入微的“甄悦服务”，为入驻企业员工、商业消费者和访客，营造了舒适、安全、贴心的商务环境。

      正大中心商务生态的持续迭代，正重新定义商务楼宇的核心竞争力，提供超越商务办公空间的价值体验。在这里，硬件与软件、空间与内容、产业与商业、本土与全球，已融合为共生共荣的有机体。
      展望未来，正大中心这座“七星顶级”商务地标的进阶之路不止于卓越，更在于以其不断创新的国际化商务生态，为城市发展与经济繁荣注入澎湃动能！